從挑選物件、房客，到包租管理重點，必學妙招大公開！--《包租女王--美國房屋租賃贏家實戰錄》

擁有二十多年美國房屋租賃經驗的MIA，把握住每次景氣循環的機會增加財富，買房包租，以租養貸，每月除了有穩定的租金收益，同時靜待房地產的增值。
這幾年台灣房市低迷，租賃市場的投資報酬率已不如以往，透過包租女王MIA傳授贏家祕訣，讓你也有機會享受財富自由的生活。

立即訂購《包租女王--美國房屋租賃贏家實戰錄》

內容試閱

景氣好，房客川流不息，出租興旺

1999年加州房地產起飛，我們累積了多年的存款為購屋頭款，與房客相處的寶貴經驗和心得，在同區買了一棟獨立屋，同樣選了兩位優質房客入住。
當時經濟情勢大好，餐飲業每逢假日門庭若市、人聲鼎沸，各行各業暢旺，工作機會眾多，筆者刊登世界日報租屋廣告，一個週末來電十通，三位房客看房即可挑選一位順利租出。租金穩定增加了信心，眼看房地產的漲勢，家人支持下再投資第二、三棟獨立屋。
當時經濟情況佳，住屋又臨近高速公路、辦公室、超市等，生活機能強，我們將第二、三棟獨立屋採包租的方式，來客看屋率高，一個周末可租出一間，一個月可達成滿租，租金報酬遠超過全棟出租的模式。
五年後，2004年我們賣了第一棟自住屋，賺了翻倍房價價差和租金，換一棟位於市中心、近超市、銀行及大型購物商場、房屋和庭院面積都大一倍的房子，繼續運用包租的型態，讓優質房客為我們分擔貸款、房屋稅這大宗開銷。
經濟榮景時趕搭順風車，房租水漲船高還可挑選高薪的優質上班族為房客，不僅坐收高報酬租金，更大的利益是轉手賺房屋價差，一舉兩得。

了解更多請至秀威網路書店

至Google play 購買電子書